חברתנו רוכשת מגרשים קיימים ומבצעת על גביהם בנייה של פרוייקטים חדשים ו/או חידושם והוספת זכויות בנייה. במסגרת פרוייקטים אלו, מדובר במכירה של מלוא הזכויות . הפרוייקטים הינם מגוונים, החל מבתים צמודי קרקע ועד לבניינים רבי קומות ומבני משרדים ומסחר.
חברתנו מלווה משקיעים לצורך השקעה בפרוייקטים שונים בחו"ל. רישום הזכויות הינו הליך השונה ממדינה למדינה, כמו גם המיסוי והרגולציה הספיציפית לכל מדינה. חברתנו מבצעת בדיקת עומק בדבר השקעה בפרוייקט הספיציפי, המתחרים באזור, הרווחיות הצפויה, אופן רישום הזכויות , הגנה עליהן ועוד.
בעלי קרקע שמבקשים לבנות על הקרקע ולהגדיל את זכויות הבנייה שלהם מתקשרים בהסכם עם קבוצת LER שלאחריו מתבצעות מספר בדיקות ובין היתר : בדיקת הזכויות הקיימות ,תכנון ראשוני, בדיקת כדאיות כלכלית .בסופו של יום, בעלי הקרקע מקבלים חלק מהדירות/המשרדים שיבנו ללא כאבי ראש תוך שהקבוצה מטפלת בפרוייקט מתחילתו ועד סופו.
הפרוייקטים בתחום זה נחלקים לשניים. האחד - חיזוק הבניין וחידושו על ידי הוספת בין היתר מעלית ,מרפסות ,שיפוץ חזיתות וכיוצ"ב תוך שחברתנו מוסיפה יחידות נוספות בקומת הקרקע והגג. השני – הריסת המבנים הקיימים והקמת מבנה חדש במקומם.
לקבוצת LER משרדים ומבני מסחר רבים, אשר מנוהלים על ידה. במסגרת פרוייקטים מסוג זה נרכשים מבני משרדים שונים , מבוצע בהם הליך השבחה ו/או גמר והשטחים משווקים להשכרה לקהלי יעד שהוגדרו מראש. מבני מסחר מנוהלים באופן שונה מבנייני מגורים ומצריכים התייחסות שונה ומיוחדת. תחלופת השוכרים, השירותים הנדרשים למשתמשי הקצה, כמות המשתמשים בשטחים אלו, הרגולציה בתחום והתקנים השונים מבנייני מגורים מצריכים התמחות מיוחדת. השקעות בפרויקטים מסוג זה, מתאימה למשקיעים נזילים, המנהלים תיקים ברשויות המס. ההשקעה בפרוייקטים מסוג זה מתאפיינת בתשואה גבוהה ומצריכה הבנה וידע מעמיק בענף בכלל ובמיקום הגיאוגרפי והשינויים הצפויים באותו אזור – בפרט.